不動産関連ファイナンス

お客様の様々なニーズに対応した幅広いファイナンスサービスをご提供。

不動産の流動化・取得・開発をご検討のお客様には、不動産の生み出すキャッシュフローのみを返済原資とする不動産ノンリコースローンをはじめとするファイナススキームのご提供により資金調達をサポートいたします。

典型的なスキーム例

中間法人 SPC(特別目的会社)[信託受益権 シニアローン メザニンローン 匿名組合出資 資本金] ノンリコースローン[FUYO LEASE 芙蓉総合リース株式会社からSPC(特別目的会社)へ] 元利金支払い[SPC(特別目的会社)からFUYO LEASE 芙蓉総合リース株式会社へ] 匿名組合出資[投資家からSPC(特別目的会社)へ] 分配金[SPC(特別目的会社)から投資家へ] 信託受益権売却[お客様(オリジネーター)からSPC(特別目的会社)へ] 購入代金[SPC(特別目的会社)からお客様(オリジネーター)へ] 信託設定[お客様(オリジネーター)から信託銀行へ] 信託受益件[信託銀行からお客様(オリジネーター)へ]

安定的な収益が見込める不動産(商業用ビル、オフィス用ビル、賃貸マンションなど)が対象になります。

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