リースについて

リース（LEASE）とは、広義には賃貸借を意味しますが、リース会社が取り扱っているリースは「お客様が必要とする機械設備をお客様に代ってリース会社が購入し、比較的長期にわたり一定のリース料でお客様にその物件を賃貸する取引」をいいます。

賃貸借取引は、取引内容によって様々な形態がありますが、日本国内でリース取引といえば「ファイナンス・リース」と「オペレーティング・リース」に分類することができます。

リースは動産一般に幅広く利用されており、電子計算機から船舶・航空機に至るまでリースの対象となります。

電子計算機、パソコン、周辺機器、通信機器など

コピー機、ファクシミリ、シュレッダーなど

印刷機械、成型機、半導体製造装置、食品加工機械、産業用ロボット、金型など

旋盤、研削盤、溶接機、マシニングセンタなど

油圧ショベル、トラクタ、クレーン、高所作業車など

診断用機器、手術用機器、歯科用機器など

フォークリフト、コンテナー、自動車、鉄道車両、船舶、航空機など

店舗用什器・備品、冷蔵冷凍機、調理・厨房機器など

アミューズメント機器、スポーツ娯楽設備、ガソリンスタンド設備、駐車設備、自動販売機など

リースとレンタル・割賦は、それぞれ異なる性質を持った契約形態で以下のような違いがあります。

リース期間はリース物件の使用可能期間等を参考にお客様とリース会社間で決定することができます。但し、ファイナンス・リースは税務上、法定耐用年数を基礎とした適正リース期間が以下の通り定められています。

通常、リース会社は期間中の万一の事故に備えて損害保険会社と保険契約を締結し、リース物件に動産総合保険を付保しています。動産総合保険は原則としてほとんどすべての動産を対象とし、偶然な事故による損害をてん補する保険です。（リース物件によっては、火災保険・自動車保険・船舶保険等を付保するケースもあります。）

固定資産税は、リース物件の所有者であるリース会社が申告から納付まで行います。