建物リース

商業用建物や物流倉庫などの建物を対象としたリーススキーム。

芙蓉リースが事業用借地権にて土地を借り受け建物を所有し、お客様に賃貸する取引です。ショッピングセンターやロードサイド店舗などの商業用建物や物流倉庫などに適しています。

建物賃貸借契約[お客様 芙蓉リース] ・賃料支払(建物賃料)[お客様から芙蓉リースへ] ・ 事業用借地契約[芙蓉リース 地主様] 地代支払[芙蓉リースから地主様へ] ・ 建築請負契約[建設会社様から芙蓉リースへ]

メリット

  • 長期の資金調達が可能です。
  • 事業展開にかかるイニシャルコストを削減できます。
  • コストコントロール(費用平準化)機能により、使用期間にあわせたキャッシュフローが実現します。
  • 建物保有にかかる事務負担を軽減できます。
  • 建物のオフバランスが可能です(オペレーティング・リースの場合)。

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