不動産

※ 所属、肩書は2024年8月時点

2030年のありたい姿

• 不動産リース・ファイナンス事業の差別化・高度化により、収益性の向上および安定した利益成長を実現
• 脱炭素等の社会課題やCRE（企業不動産）ニーズ^※への戦略的なソリューション提供により、顧客基盤の拡大を実現

• ※
  CRE（Corporate Real Estate）ニーズ：遊休地の有効活用やオフバランス化のセール&リースバックなど、お客様の保有不動産を効果的に活用する企業価値向上戦略のニーズや課題

Fuyo Shared Value 2026 の計画

• 1.
  ビジネス領域の拡大と新スキーム開発を目指して、顧客部門や他専門部署との協業を幅広く実施し、新たな商材の発掘等を推進します。
• 2.
  ソリューション提案営業の積極的な展開により、パートナー企業との連携の拡大、特に地域金融機関や地域インフラ企業との協業による地域貢献を推進します。
• 3.
  脱炭素社会実現に向けた環境配慮型不動産等のCSVの実践を推進し、豊かな社会の実現にも貢献します。

2023年度はオフィス市況がやや軟調になる中、物流施設・テーマパーク・ホテルなどの大型案件に取り組み、また大口の売却益計上も寄与し、経常利益・ROAともに伸長・良化しました。
加えて、脱炭素社会実現に資する案件への取り組み21件（環境認証取得やZEH）、社会生活における豊かさ・利便性、安心に資する取り組み15件（医療・介護・教育施設の不動産リース）などCSVを実践し、豊かな社会の実現にも尽力しました。

当社を含む神戸須磨Parks＋Resorts共同事業体は、本事業にて、国内初となる「CASBEE街区認証制度2023年度版新基準Sランク」をはじめ、計6つの環境認証等を取得しました。
更に、阪神淡路大震災の教訓から、施設や公園自体でも、水・熱・防災をテーマに、大型災害時のエネルギー面での自立、通常時のエコな施設整備を含めたサステナブルな取り組みを実施しています。
環境負荷低減やBCP性の確保等、地域コミュニティと観光リゾートが融合する新たな施設への再整備を通じて、SDGsの達成と地域のブランド化に貢献します。